国贸物业酒店总经理魏凯：当前国贸写字楼出租率98%以上-环球视点

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6月27日，第五届中国商业地产品牌价值论坛在北京召开，以“品牌向新 价值向上”为主题，聚集商业地产品牌建设，探讨商业地产发展方向，共话商业地产新生态圈，以品牌力量推动中国商业地产行业高质量发展。

会议上，国贸物业酒店管理公司总经理魏凯进行了《践行ESG发展理念，探索商业地产绿色赛道》的主题分享。

在会议上，魏凯详细介绍了国贸对BIM装配式的运用。他表示，在建设期阶段的装配式是一个非常成熟而且国家有严格规定的要求，可是二次装修并没有要求。装配式二装首先要求BIM图纸，现场安装如果差距非常大的话，就实现不了装配式。国贸现在可以达到现场安装毫米级精度，是非常科学先进的。

魏凯认为，二次装修的装配式是未来的一个方向，也解决了写字楼出租装修成本高的痛点问题。比如，装配式是有着节省施工周期的巨大优势，现在施工周期将缩短到一个月。同时，装修水平高低很重要在施工师傅，装配式就解决了普通员工也可以干高级技工水平的活，人工成本也大大降低。这些优势都大大降低了租户的成本。

魏凯指出，目前国贸写字楼出租率98%以上，商场基本是满租情况，国贸经营效果达到或者超过了股东预期。虽然也有着跟大家一样的经营压力，但是更希望通过创新，通过给租户提供更好的产品，满足租户更高的要求，实现商业地产的持续发展。