目前抵押贷款情况如何 环球简讯

最新的通胀数据震惊了金融市场，导致抵押贷款机构撤回了许多重新定价交易。

过去一个月，银行和建房互助协会已从市场上撤回了近 400 笔交易，其中一些交易暂时撤回了全部交易范围。

(相关资料图)

我们来看看抵押贷款市场正在发生什么，以及如果您需要再抵押，您应该做什么。

贷方为何撤回交易?

有两种不同类型的抵押贷款：固定利率抵押贷款和浮动利率抵押贷款。

贷方为可变利率产品借款的成本基于英格兰银行银行利率。当这种情况上升时，可变利率抵押贷款的成本也会上升，例如跟踪交易。

固定利率抵押贷款的贷款人的借贷成本更为复杂。这些交易基于所谓的掉期利率，即贷方在一段时间内(例如两年或五年)借钱的利率。

掉期利率的成本基于许多不同的因素，包括政府借贷成本和对未来银行利率的预测。

最新的通胀数据显示整体通胀下降速度慢于预期，而核心通胀实际上正在上升，这令市场感到恐慌。

经济学家此前预测银行利率将达到4.5%的峰值，但由于通胀仍然居高不下，他们现在预计银行利率将升至5.25%或5.5%，一些人预测可能高达6%。

这些预期推高了掉期利率，这意味着贷方正在撤回固定利率抵押贷款交易，以便可以重新定价以反映自己较高的借贷成本。

如果您想获得新的抵押贷款，您现在能做的最好的事情就是与抵押贷款经纪人交谈，他们可以帮助您找到最好的交易。