华美把准发展生命线推动实现“双过半”

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本报讯（特约记者卢海珍通讯员李伟锋）6月26日，华美服务处对上半年房屋土地利用率、收费率等进行对比，租赁收入同比增幅达17%，实现时间任务“双过半”目标。

该处牢牢把握“三保”职责定位，把市场、效益、服务作为生存发展的生命线，突出“干实事、重实质、求实效”，推进提质增效工作走深走实。

拓展重点业务，在市场开发中闯出新路子。以加强“三基”工作为抓手，落实“四精”管理理念，锚定主业市场不放松，新承揽路桥公司、车辆服务中心等项目；深耕餐饮市场，新承揽培训中心和通信公司餐厅，今年签订各类服务合同同比新增11份。

盘活房屋土地，在资产创效中实现新突破。攻坚房屋土地侵占历史遗留问题，收回被占用房屋12处，拆除临建3处；提升低租金区域价格，将高价值房源纳入招租管理平台；采取物业服务跟随房屋出租或共同合作运营方式，进一步整合房屋资源；改变“年初签合同、年底收费”的方式，实现年初租金到账到位，提高收费及时率。

注重降本增效，在提质增效中取得新业绩。围绕年度经营目标，制定严格预算管理、做强租赁业务等10条保障措施，月统计、季分析；精细资产管理，降低资产占用和折旧费支出；强化节能降耗管理，修订节能管理办法，定额分配各单位耗能指标。